“外立面粉刷一新，綠化修剪得整齊美觀，道路平坦寬敞，小區幼兒園邊上還新建了游樂場，孫女每天放學都在這兒玩得特別開心。”在富華苑小區居住了十余年的孫阿姨臉上洋溢著幸福的笑容，對近期小區的變化贊不絕口。

這樣的改變，源于蘇州工業園區婁葑街道持續推進的老舊小區改造工作。富華苑、夏家橋100號及黃天蕩60號小區，均位于東環高架以東、金雞湖大道以南、獨墅湖大道以北區域。由于建成年代較早且長期缺乏維護，這些小區普遍存在設施設備落后、功能配套不全等問題。為切實改善老舊小區居民生活環境，提升居住品質，街道將這3個小區列入2024年度老舊小區改造計劃，共涉及36幢居民樓，近日已順利完成主體改造工作。

此次改造共完成外墻涂料翻新約10.43萬平方米，內墻涂料翻新約3.12萬平方米，拆除并安裝居民樓排水立管約4.03萬米，屋面維修翻新約1.62萬平方米，新做屋面防水約3.28萬平方米，更換市政管網約1.19萬米，安裝雨水檢查井1119座，鋪設瀝青約2.01萬平方米，提升綠化約1.43萬平方米，新栽樹木1504株。同時，增設樓道照明燈具1660個、室外監控196處、室外路燈304個，新建電瓶車充電棚8個、室外活動場所7個，物業用房見新2處，門衛改造4處。

值得一提的是，改造還特別關注“一老一小”重點群體的需求，將老年友好和兒童友好理念融入改造全過程。以富華苑小區為例，幼兒園門前廣場原本在接送高峰時段擁擠混亂，改造后不僅重新規劃空間、增設阻車樁，還在園外新建小游園，為孩子們提供安全有趣的活動場地。黃天蕩60號小區的老年活動室完成裝修改造，富華苑也新建了供老人休憩的廊架，周圍種植四季花草，成為老年居民交流休閑的好去處。

如今走進小區，屋頂煥然一新，道路平整通暢，充電設施有序分布，停車位整齊劃一……點點滴滴的變化，讓居民的幸福感“原地升溫”。

從“煥新”到“長新”，老舊小區改造沒有終點，只有連續不斷的起點。據代建單位華葑公司項目負責人介紹，在項目規劃階段，街道就構建了“社區—居民—物業—建設單位”四方協商機制，結合小區特點提供多套改造方案及設計圖紙，供居民選擇，確保改造項目真正“改”到居民心坎上。項目啟動的同時，街道從機關、社區“紅色管家”團隊及建設施工單位抽調骨干黨員，成立老舊小區改造“行動支部”，通過定期召開行動支部會議，將工程難點納入“議題清單”，形成“問題共解、安全共管、質量共控”的攻堅合力。據統計，改造期間，行動支部共計協商解決停車位、景觀綠化、市政管網、便民設施等相關問題32項。

從“硬件煥新”到“治理煥新”，改變的篇章剛剛翻開。下一步，婁葑街道將扎實做好惠民工程的“后半篇”文章，一方面推動物業服務精細化升級，引導居民共建共管，鞏固提升改造成果，讓煥然一新的環境能夠持久“保鮮”；另一方面，將繼續響應居民“小、靈、巧”的訴求，在適老化設施維護、兒童活動空間管理、公共區域功能優化等方面持續跟進，讓“一老一小”等重點群體享受到更貼心、更可持續的社區關懷，讓美好生活在家門口觸手可及。

編輯 劉華

2025年10月14日